1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市天王寺区
38.1万円/㎡
前年比-12.1%
ライオンズマンション上六第2
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 21.93㎡の場合
相場
796万円
36.3万円/㎡
537
710
882
1,055
AI査定結果
推定相場価格
796万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜882万円
32.4万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション上六第2
750万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 21.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 750万円 | 34.2万円 | 7階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 800万円 | 36.5万円 | 7階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/02/23 | 790万円 | 36.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/11 | 800万円 | 36.5万円 | 6階 | 21.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/04 | 3,580万円 | 39.3万円 | 11階 | 91.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 38.3万円 | 11階 | 77.87㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/23 | 1,749万円 | 40.4万円 | 1階 | 43.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/29 | 1,899万円 | 43.9万円 | 1階 | 43.26㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ライオンズマンション上六第2 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 750万円 | 34.2万円 | 21.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.48㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 丸善シティハイツ上六 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 990万円 | 40.9万円 | 24.21㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション上本町第3 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅6分 | 690万円 | 28.5万円 | 24.21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 800万円 | 38.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | グラン・ピア真田山 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅6分 | 780万円 | 32.1万円 | 24.28㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 1,000万円 | 39.6万円 | 25.26㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 990万円 | 40.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 650万円 | 33.8万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 910万円 | 44.4万円 | 20.51㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | - | 1985年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市天王寺区では12.1%下落しています。